Nous proposons :

Un prêt à taux zéro pour réaliser vos travaux de rénovation avec préfinancement des primes.

Vous désirez effectuer des travaux de rénovation ou économiseurs d’énergie ? Mais vous n’avez pas les fonds propres nécessaires pour pouvoir les réaliser ?

Nous proposons un prêt à taux zéro, sous la forme d’un prêt à tempérament ou d’un crédit hypothécaire, pour réaliser un ou plusieurs travaux de rénovation et économiseurs d’énergie. Le montant minimum empruntable est de 1.000 € et le maximum empruntable est de 60.000 €, le prêt étant remboursable sur 30 ans maximum.

Le prêt à taux zéro vous intéresse ? Cliquez ici pour découvrir notre dépliant!

Envie de consulter nos conditions d’octroi ? Rendez-vous sur l’onglet ” Quelles sont nos conditions ? “.

Vous êtes déjà décidé à introduire une demande de prêt? Vous pouvez compléter le formulaire d’inscription en ligne ici.

Le prêt à taux zéro aide les ménages wallons à réaliser des travaux de rénovation ou économiseurs d’énergie. Résultat: un logement salubre et agréable à vivre, des factures énergétiques allégées et des économies d’énergie.

Pour bénéficier du prêt à taux zéro, vous devez:

• Être propriétaire avec maximum 2 enfants à charge (pour les propriétaires bailleurs avec plus de 2 enfants ou locataires d’un logement voir www.flw.be) ;
• Être âgé de 18 ans au moins ou être mineur émancipé ;
• Être propriétaire d’une habitation située en Wallonie qui a été construite il y a plus de 15 ans (sauf pour les travaux d’adaptation du logement au handicap)  ;
• Occuper effectivement le bien pendant la durée du crédit sauf si le logement est mis à disposition:
  • • d’une agence immobilière sociale, d’une Société de Logement de service public, ou de tout organisme désigné par le Ministre, par mandat de gestion, pour une durée minimale de 9 ans ;
    • d’un parent ou d’un allié jusqu’au deuxième degré inclusivement, en totalité, gratuitement et à titre de résidence principale pendant une durée minimale d’1 an ;
    • en location par un bail enregistré, dans le respect de la grille indicative des loyers arrêtée en vertu de l’article 89 du décret du 15 mars 2018 relatif au bail d’habitation, pendant une durée minimale de 5 ans ;
• Avoir bénéficié, au cours de l’avant-dernière année, de revenus globalement imposables (RIG) inférieurs à 97.700 € ;
• Disposer de revenus stables et d’une capacité financière suffisante pour pouvoir rembourser le crédit ;
• Faire réaliser vos travaux par un entrepreneur.

Attention, vos travaux ne peuvent débuter qu’après la signature de votre acte de prêt.

Pour quels types de travaux ?

Les travaux qui rentrent dans le cadre du prêt à taux zéro :

• Réalisation d’un audit logement
• Installation électrique
• Installation gaz
• Remplacement des châssis défectueux
• Remplacement du toit
• Appropriation de la charpente
• Remplacement des corniches et descentes d’eau pluviale
• Assèchement des murs
• Renforcement ou démolition/reconstruction des murs
• Remplacement des supports des aires de circulation (sols)
• Élimination de la mérule ou du radon
• L’ensemble des travaux visant à remédier à une ou plusieurs causes d’insalubrité
• Isolation du toit, des murs, des sols
• Installation d’une chaudière à condensation, chaudière biomasse, poêle biomasse (poêle à pellets finançable sans prime pour les locataires avec contrat de bail enregistré)
• Amélioration des performances des installations de chauffage et eau-chaude (travail sur la chaudière/ballon non compris)
• Installation d’une pompe à chaleur (pour l’eau chaude sanitaire et/ou le chauffage)
• Installation d’un chauffe-eau solaire
• Installation de panneaux photovoltaïques
• Installation d’un système de ventilation
• Sécurisation du bâtiment contre les inondations
• Investissements visant à adapter le logement au handicap du demandeur ou d’une personne à charge.

Et les primes ?

• Pour pouvoir bénéficier des primes, votre bâtiment doit avoir été construit il y a plus de 15 ans ;
• Le montant des primes est calculé en fonction de vos revenus.

Les primes calculées sur base des travaux que vous avez prévus réduiront le montant que vous devrez rembourser et donc votre mensualité.

Pour plus d’informations concernant les primes wallonnes, n’hésitez pas:

• à consulter les sites energie.wallonie.be et logement.wallonie.be ;
• à appelez le 1718 pour plus d’informations.

Vous rentrez dans nos conditions ? Rendez-vous à l’onglet suivant pour connaître la marche à suivre pour pouvoir bénéficier d’un prêt à taux zéro.

Vous voulez introduire une demande mais vous ne savez pas par où commencer ?

Vous pouvez vous inscrire afin de commencer à constituer votre dossier pour un prêt à taux zéro. Cliquez ici pour compléter le formulaire d’inscription.

Exemples de prêt à taux zéro

• Exemple de prêt à tempérament Rénopack toiture et/ou électricité (sans audit)

Un ménage avec 2 enfants souhaite rénover son habitation en remplaçant et en isolant sa toiture en tuiles. Le coût des travaux est de 16.280 € (selon les devis récoltés). Les revenus imposables globalement du ménage sont de 36.500 €. Le montant des primes est de 6.880 €.

Quel sera le coût total du crédit ? Quel sera le montant total dû par le couple? À quel TAEG?

* Après validation des primes, le montant de celles-ci est affecté au remboursement anticipé partiel du crédit. Ce remboursement anticipé a pour effet de diminuer le capital à rembourser à due concurrence et de réduire la durée de votre crédit, la mensualité restant la même.

• Exemple de prêt à tempérament Rénopack autres travaux (avec audit)

Un ménage sans enfant souhaite rénover son habitation. Selon l’audit logement préalable à la demande de prêt, il doit réaliser les travaux suivants : isolation de la toiture, isolation des murs et sols et remplacement des châssis. Le coût des travaux est de 35.500 € (selon les devis récoltés). Les revenus imposables globalement du ménage sont de 36.500 €. Le montant des primes est de 6.907,50 €.

Quel sera le coût total du crédit ? Quel sera le montant total dû par le couple? À quel TAEG (taux annuel effectif global) ?

* Après validation des primes, le montant de celles-ci est affecté au remboursement anticipé partiel du crédit. Ce remboursement anticipé a pour effet de diminuer le capital à rembourser à due concurrence et de réduire la durée de votre crédit, la mensualité restant la même.

• Exemple de prêt à tempérament Rénoprêt (sans audit)

Un ménage sans enfant souhaite installer des panneaux photovoltaïques. Le coût des travaux est de 6.500 € (selon les devis récoltés). Les revenus imposables globalement du ménage sont de 36.500 €. Ce poste ne fait pas partie des travaux donnant droit à une prime.

Quel sera le coût total du crédit ? Quel sera le montant total dû par le couple? À quel TAEG (taux annuel effectif global) ?

[1] Le montant des primes est calculé en fonction des revenus imposables globalement du ménage et de la composition de ce dernier. Voir conditions des primes de la Wallonie sur energie.wallonie.be ou au numéro vert 1718.

Vous vous posez des questions concernant les primes ?

Pour en savoir davantage sur les catégories et les primes, consultez la brochure en cliquant ici.

Rendez-vous sur www.energie.wallonie.be ou appelez le 1718.

Bien souvent, certains frais sont liés aux prêts mais quels sont-ils exactement?

Prêt à taux zéro

Le Taux Annuel Effectif Globalement (TAEG) est de 0 % sans aucun frais supplémentaire.

Si vous souhaitez pouvoir bénéficier des primes de la Wallonie, un audit logement est indispensable préalablement à votre demande de prêt. L’audit logement doit être réalisé par un auditeur agréé.

Prêt à tempérament

Pour consulter le règlement général d’octroi des crédits, cliquez ici.

Pour consulter le règlement spécifique, cliquez ici.